Presné merania pre váš pozemok a stavbu

Prevádzkovateľ osobných údajov: Profi Invest s.r.o.
Sídlo: Vašinova 125/61, 949 01 Nitra
IČO: 54193893
E-mail: info@profi-geo.sk
Telefón: +421 911 597 692

Aké údaje spracúvame

• meno a priezvisko,
• e-mailová adresa,
• telefónne číslo,
• obsah správy (opis dopytu).

Účel spracúvania

Údaje spracúvame výlučne za účelom vybavenia vášho dopytu zaslaného cez kontaktný formulár alebo e-mail, následnej komunikácie ohľadom poskytnutia geodetických služieb a vypracovania cenovej ponuky alebo uzatvorenia zmluvného vzťahu.

Právny základ

• oprávnený záujem prevádzkovateľa – odpoveď na dopyt (čl. 6 ods. 1 písm. f) GDPR),
• predzmluvné vzťahy / plnenie zmluvy (čl. 6 ods. 1 písm. b) GDPR).

Doba uchovávania

Údaje uchovávame po dobu nevyhnutnú na vybavenie dopytu, najviac však 12 mesiacov od poslednej komunikácie, pokiaľ medzi nami nevznikne zmluvný vzťah. V prípade vzniku zmluvného vzťahu sa údaje uchovávajú podľa zákonných lehôt.

Príjemcovia a prenos mimo EÚ

Osobné údaje neposkytujeme tretím stranám a neprenášame mimo EÚ. Údaje môžu byť spracúvané zmluvnými partnermi (napr. hosting, IT správa) len za účelom technickej prevádzky webu.

Vaše práva

• právo na prístup k údajom,
• právo na opravu alebo vymazanie,
• právo na obmedzenie spracúvania,
• právo namietať proti spracúvaniu,
• právo podať sťažnosť na Úrad na ochranu osobných údajov SR.

Kontakt

Otázky k spracúvaniu osobných údajov nám môžete poslať na: info@profi-geo.sk

Geometrický plán je úradný geodetický dokument, ktorý slúži ako technický podklad pre právne úkony a zápisy do katastra nehnuteľností.

Obsahuje grafické znázornenie nehnuteľnosti pred zmenou a po zmene a umožňuje presné zakreslenie nového stavu do katastrálnej mapy.

Kedy je geometrický plán potrebný?

• rozdelenie alebo zlúčenie pozemkov,
• zápis rozostavanej alebo skolaudovanej stavby,
• zápis prístavby,
• zriadenie vecného bremena,
• vyňatie pozemku z lesnej pôdy,
• prevod parcely z registra E do registra C,
• spresnenie hraníc a polohového určenia nehnuteľnosti.

Každá zmena nehnuteľnosti musí byť zapísaná do katastra a geometrický plán je základným dokumentom, na základe ktorého sa tento zápis vykonáva.

Vytýčenie hraníc pozemku je geodetická činnosť, pri ktorej sa priamo v teréne presne označia polohy lomových bodov – teda bodov, v ktorých sa mení smer priebehu hranice. Jednoducho povedané, hranica sa v týchto miestach „láme“.

Kedy sa vytýčenie najčastejšie rieši

• pred kúpou alebo predajom pozemku (overenie, kde hranica naozaj je),
• pred výstavbou oplotenia alebo brány,
• pri susedských nejasnostiach alebo sporoch o priebeh hranice,
• pred začatím výstavby, aby sa predišlo problémom s odstupmi.

Ako prebieha vytýčenie v praxi

• vyžiadame a vyhodnotíme dostupné podklady z katastra a geodetických databáz,
• v teréne zameriame existujúce body a pomocou odborných metód prenesieme hranicu do terénu,
• lomové body viditeľne označíme (napr. drevenými kolíkmi; podľa dohody aj trvácnejšie),
• vysvetlíme priebeh hranice priamo na mieste.

Výstup – čo dostanete

• vytyčovací náčrt,
• zoznam súradníc vytýčených bodov,
• technickú správu s popisom postupu.

Ak ide o oficiálne vytýčenie (nie len informatívne pre vlastnú potrebu), výsledok musí byť overený autorizovaným geodetom.

Polohopisné a výškopisné zameranie (často nazývané aj „podklad pre projekt“) je základná geodetická služba, ktorú potrebuje každý, kto plánuje výstavbu rodinného domu, prístavbu, rekonštrukciu, spevnené plochy alebo iné stavebné úpravy.

Čo je polohopis

Polohopis zachytáva polohu viditeľných objektov na pozemku a v jeho okolí – teda „čo sa kde nachádza“. Môže ísť napríklad o:

• hranice pozemku, existujúce budovy a drobné stavby,
• ploty, múry, stĺpy, chodníky, spevnené plochy,
• šachty, poklopy a povrchové prvky inžinierskych sietí,
• stromy, vegetáciu a ďalšie prekážky pre projekt.

Čo je výškopis

Výškopis zobrazuje výškové pomery terénu – teda „ako terén stúpa alebo klesá“. Z nameraných výšok sa vytvoria vrstevnice alebo 3D model.

• pomáha správne osadiť stavbu do terénu,
• umožní navrhnúť odvodnenie, výkopy a násypy,
• predchádza chybám pri realizácii základov a úpravách terénu.

Prečo to potrebujete

• projektant bez presných podkladov nevie navrhnúť správne osadenie stavby,
• je to bežná súčasť projektovej dokumentácie pred stavebným konaním,
• získate aktuálny obraz o pozemku a znížite riziko problémov počas výstavby.

Ak už máte projektovú dokumentáciu a stavebné povolenie, ďalším krokom je presné vytýčenie stavby v teréne. Je to dôležitá činnosť, ktorá zabezpečí, že stavba bude umiestnená presne podľa projektu a v súlade s odstupmi.

Prečo sa vytýčenie robí na etapy

V praxi vytyčovanie často prebieha v dvoch etapách:

• 1. etapa: vytýčenie pre výkopové práce (základové pásy),
• 2. etapa: po betónovaní sa vytýči pôdorys obvodových múrov presnejšie priamo do základu.

Dôvod je jednoduchý – počas výkopu a betonáže sa pôvodné značky často poškodia alebo zaniknú, preto sa finálne body stabilizujú trvácnejšie.

Ako stabilizujeme body

• kovové klince alebo iné trvácne značky do betónu,
• značky na lavičky alebo dohodnuté referenčné body,
• na požiadanie vyhotovíme aj protokol o vytýčení stavby.

Správne vytýčenie znižuje riziko chýb pri realizácii a pomáha predísť problémom pri kontrole a kolaudácii.

Adresný bod je priestorový údaj, ktorý presne určuje polohu hlavného vstupu do budovy. Tento údaj sa prikladá k žiadosti o pridelenie súpisného a orientačného čísla.

Na čo sa adresný bod využíva

• pre evidenciu v registri adries a systémoch obce,
• pri prideľovaní súpisného/orientačného čísla,
• pre správne vedenie údajov o stavbe v úradných evidenciách.

Ako prebieha zameranie

Zameranie adresného bodu sa vykonáva na základe geometrického plánu (alebo podkladov), podľa ktorých bola budova zameraná pre účely kolaudácie. Následne presne určíme a zameriame bod hlavného vstupu a spracujeme potrebný elaborát.

Čo potrebujete vybaviť

• stačí nás kontaktovať a dohodnúť si termín merania,
• samotné meranie aj spracovanie je časovo aj finančne nenáročné.